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HERMOSILLO.- El diputado Óscar Ortiz Arvayo presentó una reforma a la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles con el objetivo de que las familias cuenten con reglas de convivencia más claras, transparencia en el manejo de sus aportaciones y mecanismos de resolución de conflictos.
El legislador por el Partido del Trabajo detalló que con la construcción de miles de nuevas viviendas en la entidad impulsadas por el Gobierno de México, muchas de ellas podrán constituirse bajo el régimen de propiedad en condominio, lo que implica la existencia de áreas, instalaciones y bienes comunes que requieren organización, recursos y mantenimiento para su conservación.
Ortiz Arvayo expresó que la ley actual no es suficientemente clara respecto a la regulación del momento en que un nuevo condominio empieza a ser habitado y las personas propietarias asumen su organización y administración.
Para reforzar dicho aspecto, el representante petista propuso el establecimiento de un proceso de entrega-recepción para la vivienda en condominio de interés social de nueva creación, en el que quede constancia del estado de las áreas y bienes de uso común, instalaciones y equipos, planos garantías, contratos y recursos relacionados con la administración de los inmuebles.
Además de este procedimiento, comentó que se regulará la celebración de la primera Asamblea General en el que las personas propietarias conocerán la Escritura Constitutiva y el Reglamento Interno, así como las áreas comunes, obligaciones de mantenimiento y la elección de quienes administrarán y vigilarán el buen estado del inmueble.
Óscar Ortiz añadió que también se incorporarán aspectos como la aportación de cuotas extraordinarias, excepciones a su cumplimiento, transparencia en el manejo de recursos por parte de la persona administradora, así como asesoría y capacitación para las y los inquilinos.
